「不動産売却に強いのは、どこのサイト？」
不動産売却でどのサイトが良いかお悩みですね。
家を売るならネット広告が効果ありそうだけど、どこが良いのか分からない…。
そんなあなたに、不動産売却に強いサイトをランキングしました。
あなたの不動産が高値でスムーズに売れるため、この記事がお役に立てば幸いです。
【不動産一括査定 ランキング】 1位 すまいValue
| サイト名称 | すまいValue |
|---|---|
| 公式サイト | https://sumai-value.jp/ |
| 同時依頼数 | 6社 |
| 対象エリア | 全国 |
| 対応不動産 | マンション（室・棟）、戸建て、土地、店舗、ビル（室・棟）、店舗、事務所 |
POINT
- 安心できる大手だけに依頼したい人
- 都心部の物件を売却する人
- 早期に売却したい人
- 東急リバブル
- 住友不動産販売
- 三井のリハウス
- 野村の仲介＋
- 小田急不動産
- 三菱地所ハウスネット
すまいvalueでは、上記6社に不動産売却の一括査定を受けることが可能です。
不動産会社の大手が集まっている、すまいvalue最大の特徴は、不動産仲介の実績数です。
6社合わせて年間12万件(※)以上の売買仲介取引件数を誇っています。
この圧倒的な実績を基に査定額を算出するため、適正かつ安心の査定を受けられます。
また、6社とも大手でブランド力がある会社なので、売却スピードの早さや充実したサポートも魅力的です。
不動産査定だけであれば無料で実施することができるので、まだ売却を決めかねている方でも安心して利用することができます。
不動産売却を大手会社に依頼するメリットは、後ほど詳しく紹介します。
【不動産一括査定 ランキング】 2位 イエウール
| サイト名称 | イエウール |
|---|---|
| 公式サイト | https://ieul.jp/ |
| 同時依頼数 | 6社 |
| 対象エリア | 全国 |
| 対応不動産 | マンション（室・棟）、戸建て、土地、投資物件 |
POINT
- 地方在住の人
- たくさんの会社の中から不動産会社を検討したい人
- 安心できる地域密着型の不動産会社を見つけたい人
イエウールは、不動産一括査定サイトの中で最も「提携会社数」の多い一括査定サイトです。
イエウールに加盟している不動産会社の数は2000社(※1)を超えています。
2000社以上と提携していますが、クレームの多い悪徳業者は契約解除される仕組みになっているので安心して利用することができます。
また、47都道府県すべてに対応しているため、地方在住の方もおすすめです。
売却成立件数は年間20万件を突破しており、物件を問わず成約までサポートを受けることができます。
多くの利用者に支持されている、実績の高いサイトといえます。
イエウールで査定のみ利用したい方でも申し込み可能なので、査定結果を受けて検討する方でも安心して利用してください。
【不動産一括査定 ランキング】 3位 おうちクラベル
| サイト名称 | おうちクラベル |
|---|---|
| 公式サイト | https://realestate-od.jp/assessment/ |
| 同時依頼数 | 最大15社 |
| 対象エリア | 全国 |
| 対応不動産 | マンション（室・棟）、戸建て、土地、アパート |
POINT
- いますぐに査定額を知りたい人
- 査定額が相場と合っているか心配な人
- 安心できる大手会社が運営するサイトで依頼したい人
おうちクラベル（旧おうちダイレクト）とは、ソニーグループのSREホールディングスが運営する不動産一括査定サイトです。
特徴は、不動産会社による査定に加え「AIによる査定」を行っていることです。
独自の機械学習によって、一括査定入力後すぐにAIによる査定価格がわかります。
AI査定の精度は高く、成約価格と査定額の誤差は、不動産営業より少ないレベルです。
また、おうちクラベル（旧おうちダイレクト）は「CENTURY21」や「三井住友トラスト不動産」のような大手不動産会社とも提携しています。
おうちクラベル（旧おうちダイレクト）は、AI査定で相場を把握したうえで不動産会社の査定を依頼したい方にはおすすめの一括査定サイトです。
不動産一括査定サイトを利用するメリット
不動産売却を行う際は、一括査定サイトを利用するのがおすすめです。不動産一括査定サイトのメリットは以下の通り。
- 売却物件周辺の不動産会社を探す手間がない
- 物件情報や個人情報の入力が1回で済む
- 複数社に一括で依頼することで、物件の相場がわかる
- 売却物件周辺の不動産会社を探す手間がない
あなたは売却する物件の周辺に、どれだけの不動産会社があるかご存じですか？ おそらく知らない方が多いのではないでしょうか。
不動産売却を個人で依頼するとなると、まず物件周辺の不動産会社を探すことから始めなければなりません。
不動産一括査定サイトなら、あなたの物件情報等を入力するだけで、該当の不動産会社を表示してくれます。
その中から売却を依頼する会社を選んでクリックしていくだけです。
前述したとおり、不動産売却には時間がかかります。
なるべく、売却前の不動産査定の段階では、時間をかけたくないと思う方も多いと思います。
非常に簡単に不動産会社が見つけられるのは、大きなメリットといえるでしょう。 - 物件情報や個人情報の入力が1回で済む
複数の不動産会社に依頼する場合、その都度、物件情報や個人情報を伝えなければなりません。
直接依頼する際はもちろん、電話やネットから依頼する場合も、毎回情報を伝えるのは非常に面倒ですよね。
不動産一括査定サイトなら、1度入力するだけで、複数社に一括で依頼ができるため、大きな時間短縮になります。 - 複数社に一括で依頼することで、物件の相場がわかる
不動産査定を複数社に一括で依頼するメリットは、物件の相場がわかることです。
1社目、2社目と順番に頼んでいく場合、2社目は他社の査定を気にするため、相場より高く設定して、契約を取ろうとするかもしれません。
また、1社目の会社は相場と同様かというとそうではありません。
競合がいないと担当者が考えていた場合、査定価格を相場より低く提示している可能性があります。
査定価格および売却価格が低い方が、不動産会社としては売りやすいからです。
その場合、物件の相場がいくらなのか結局不透明のままです。
不動産一括査定サイトであれば、同じタイミングに一括で依頼ができるため、相場に対して適正な査定結果を出してくる可能性が高いです。
例えば、5社に査定依頼をして、1社のみ500万円以上高い場合、その会社が相場と乖離していることがわかります。 不動産査定サイトで、複数社に一括で依頼することで、適正な価格を出している不動産会社を選ぶことができます。